大台南 · 包租代管

把房子的事,
交給更穩的人

奕德不動產深耕大台南,提供包租與代管服務。一份合約、雙向安心——房東收益穩定,房客住得放心。

— 目前可入住

正在等你的
下一個家。

每一間物件皆由奕德親自驗收、簽約、代管,分布於大台南各行政區。

01 第一雅築 台南市永康區中華路619巷22弄29號 可入住
02 第一停車場 台南市永康區中華路619巷88弄69-1號 可入住
03 南應大A棟(夜市) 台南市永康區塩行路8號 可入住
04 嘉藥保學 台南市仁德區保學路37巷40號 可入住
05 南應大B棟(家專) 台南市永康區塩行路146巷20弄16號 可入住
06 南應大C棟(白京) 台南市永康區洲尾街327號 可入住
6 間可入住 · 顯示 1–6 / 16
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— 關於奕德

不只是仲介
是長期的居住管家

01

在地深耕,大台南

東區、中西區、北區、安平、永康、仁德皆有代管物件,熟悉台南租屋市場與在地需求。

02

一份合約,雙向安心

房東收益穩定、房客一個窗口。租務、收租、退租點交全程由奕德負責,不必兩邊跑。

03

透明、無仲介費

房客零仲介費,所有條款列在電子合約中。費用清楚,沒有第二份隱藏成本。

— 常見問題

關於奕德,
你可能想知道

沒在下方找到答案?歡迎直接來電或寫信給我們,營業時間內快速回覆。

Q.01 包租代管和傳統仲介有什麼不同?
我們不收房客仲介費,並且全程由奕德與房東簽訂代管合約,房客只面對我們一個窗口。租期內的收租、退租點交、租務協調,皆由我們負責。
Q.02 房東把房子交給奕德,怎麼計費?
代管方案採月租金的固定比例收費,包租方案則由奕德承租後再轉租,房東收到固定金額。詳細費率歡迎與我們聯繫,免簽約費。
Q.03 房客看房需要付費或押金嗎?
看房完全免費。確認入住後,押金為兩個月租金,首期收一個月,並提供電子合約與線上付款。
Q.04 可以申請租金補貼嗎?
可以。我們提供完整的租屋稅籍與居住證明,協助房客申請內政部 300 億元中央擴大租金補貼,並提供必要文件協辦。
Q.05 簽約後想提前退租怎麼辦?
依合約規定提前一個月以書面通知,押金將於點交完成後 30 日內無息退還,不會扣違約金(首三個月除外)。
Q.06 服務範圍只在台南嗎?
目前奕德深耕大台南地區,包含台南市東區、北區、中西區、安平、永康、仁德等行政區皆有代管物件。其他區域歡迎來電評估。

有任何問題,
直接聊聊

無論是想看房、想評估託管,或只是想了解奕德的服務內容,都歡迎直接聯繫。

電話 PHONE 06-3021000
地址 ADDRESS 台南市永康區中華路472號5樓